Het verschil tussen Bitcoin en vastgoed

Bitcoin verplaatst zich onmiddellijk naar elke plek ter wereld. Vastgoed is gebonden aan een locatie en blootgesteld aan lokale economische, politieke en natuurlijke risico's.

Bitcoin is deelbaar tot 100 miljoen satoshi's. Een onroerend goed kan niet gedeeltelijk worden verkocht — je kunt niet alleen de keuken verkopen of een halve slaapkamer kopen.

Bitcoin draait op een gedecentraliseerd netwerk dat geen enkele overheid kan controleren. Vastgoed is sterk gereguleerd — bestemmingsplannen, huurprijsregulering, onteigening en inbeslagname zijn allemaal van toepassing.

Bitcoin vereist geen onderhoud. Vastgoed vereist reparaties, renovaties, verzekeringen, beheer en het omgaan met huurdersproblemen.

Bitcoin is niet onderhevig aan doorlopende belasting — vermogenswinstbelasting betaal je alleen bij verkoop. Op vastgoed betaal je jaarlijks onroerendezaakbelasting, ongeacht je inkomen.

Goed beveiligde Bitcoin doorstaat brand, overstromingen en aardbevingen. Vastgoed is blootgesteld aan elke ramp, en verzekeringen dekken zelden alles.

Elke bitcoin is identiek en uitwisselbaar. Elk pand is uniek, wat waarderingen en vergelijkingen bemoeilijkt.

Bitcoin wordt 24/7 wereldwijd verhandeld voor iedereen met internettoegang. Vastgoedverkoop is beperkt tot lokale kopers en het sluiten van een deal kan maanden papierwerk vergen.

Bitcoin maakt direct individueel eigendom voor iedereen mogelijk. Vastgoed kopen als belegging buiten je eigen behoefte drijft huizenprijzen op, verlaagt de betaalbaarheid en wakkert de wooncrisis aan.