Ang kaibhan ng bitcoin at real estate

Gumagalaw agad ang bitcoin kahit saan sa mundo. Nakatali ang real estate sa lokasyon at masisira dahil sa lokal na pang-ekonomiya, pampulitika, at environmental threats.

Nahahati ang bitcoin sa 100 milyong satoshi. Hindi mo maaaring ibenta ng bahagya ang real estate — hindi posible ang pagbebenta ng kusina o pagbili ng kalahating kwarto.

Tumatakbo ang bitcoin sa isang desentralisadong network na hindi makokontrol ng anumang gobyerno. Mahigpit na regulated ang real estate — zoning, rent control, eminent domain, at agaw ay naaangkop lahat.

Hindi nangangailangan ng maintenance ang bitcoin. Nangangailangan ang real estate ng pag-aayos, pagpapabago, insurance, property management, at paglutas ng mga problema sa tenant.

Hindi patuloy na ni-re-tax ang bitcoin — ang mga capital gains tax ay binabayaran lamang kapag nagbebenta ka. Ang real estate ay may buwanang property tax na dapat bayaran anuman ang kita.

Ang bitcoin na tamang naka-backup ay nakakaligtas sa mga sunog, baha, at lindol. Ang real estate ay madaling masira sa lahat ng kalamidad at bihirang masaklaw ng insurance ang lahat.

Bawat bitcoin ay parehong-pareho at interchangeable. Bawat piraso ng real estate ay kakaiba, na nagpapahirap sa pag-appraise at paghahambing.

Nagta-trade ang bitcoin nang 24/7 sa buong mundo sa sinumang may internet connection. Ang pagbebenta ng real estate ay limitado sa mga lokal na mamimili at maaaring tumagal ng buwan para i-close sa paperwork.

Nagpapahintulot ang bitcoin sa direktang indibidwal na pagmamay-ari para sa lahat. Ang pagbili ng real estate bilang isang investment bukod sa unang pangunahing bahay ay nagpapataas ng presyo ng bahay, binabawasan ang availability, at lumilikha ng housing crisis.