تفاوت بین بیت‌کوین و املاک و مستغلات

بیت‌کوین فوراً در سراسر جهان جابجا می‌شود. املاک و مستغلات به یک مکان مشخص متصل است و در معرض ریسک‌های اقتصادی، سیاسی و زیست‌محیطی قرار دارد.

بیت‌کوین می‌تواند به ۱۰۰ میلیون ساتوشی تقسیم شود. املاک نمی‌تواند به‌صورت جزئی فروخته شود — نمی‌توانید آشپزخانه را بفروشید یا نیمی از یک اتاق خواب را بخرید.

بیت‌کوین روی یک شبکه غیرمتمرکز کار می‌کند که هیچ دولتی نمی‌تواند آن را کنترل کند. املاک به‌شدت تنظیم می‌شود — منطقه‌بندی، کنترل اجاره، سلب مالکیت اجباری و مصادره همه قابل اعمال هستند.

بیت‌کوین نیازی به نگهداری ندارد. املاک نیازمند تعمیرات، نوسازی، بیمه، مدیریت ملک و مقابله با مسائل مستأجر است.

بیت‌کوین مالیات مستمر ندارد — مالیات‌های عایدی سرمایه فقط در زمان فروش پرداخت می‌شود. املاک نیازمند پرداخت مالیات سالانه بر اموال است، بدون توجه به درآمد.

بیت‌کوین که به‌خوبی پشتیبان‌گیری شده از آتش‌سوزی، سیل و زلزله جان سالم به در می‌برد. املاک در برابر همه فجایع آسیب‌پذیر است و بیمه به ندرت همه چیز را پوشش می‌دهد.

هر بیت‌کوین یکسان و قابل تعویض است. هر ملک منحصربه‌فرد است و قیمت‌گذاری و مقایسه را دشوار می‌کند.

بیت‌کوین به‌صورت ۲۴/۷ در سطح جهانی برای هرکسی با اتصال اینترنت معامله می‌شود. فروش املاک به خریداران محلی محدود است و بسته شدن معاملات می‌تواند ماه‌ها طول بکشد.

بیت‌کوین امکان مالکیت فردی مستقیم را برای هر فرد فراهم می‌کند. خرید املاک به‌عنوان سرمایه‌گذاری، فراتر از محل اقامت اصلی، قیمت خانه را بالا می‌برد، دسترس‌پذیری را کاهش می‌دهد و بحران مسکن ایجاد می‌کند.